Maison néo-bretonne, de 110 mètres carrés, construite en 1972, sans vis à vis, exposée Sud, implantée sur un terrain de 800 m2 réparti en pelouse et jardin, en bordure de la route de Trébrivan à TREFFRIN (22340), comportant :
au sous-sol : un garage et une cave avec point d'eau, sources électriques et cave à vin (buffet formica, table et quatre chaises)
au rdc surélevé : porte d'entrée serrure trois points s'ouvrant sur un vestibule, une cuisine intégrée (four, frigo, plaque cuisson 4 feux au gaz), un salon-séjour, un WC suspendu indépendant, une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre,
à l'étage : deux chambres avec placards, un WC indépendant, un grenier aménageable.

Mode de chauffage : pompe à chaleur Ariston neuve (facture), ballon thermodynamique neuf (facture) et poêle à pellets (dans salle).
VMC neuve (facture 2025)
Isolation : isolation par l'extérieur faite en 2025 (facture), isolation des combles (facture), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants mécaniques

Diagnostics gaz, électricité, amiante, parasitaire et énergétique faits le 15/04/2025. Aucun travaux à prévoir. Rapport Diagamter sur demande.
Selon le DPE, l'habitation est classée C en consommation énergétique (consommation annuelle estimée entre 1 280 € et 1 780 € par an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre

Assainissement non collectif en cours de mise aux normes. Etude des sols réalisée.

Visites sur rendez-vous. Agences s'abstenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr