Maison d’architecte avec piscine à Plouer sur Rance

De très beaux volumes pour cette maison d'architecte de 2009 de 188 m²

Construite sur 3 niveaux sur un terrain de 884 m²
- Au sous sol, un garage de 45 m², une buanderie, un local technique, une cave à vin.
- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une salle à manger/salon de 60m², une cuisine, une arrière cuisine, une salle d’eau et une chambre donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin,
- Au 1er, 4 chambres avec placard dont :
o Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau attenante
o Deux chambres donnant sur un balcon exposé sud
Sans mitoyenneté, la maison bénéficie par ailleurs de 2 entrées indépendantes (pouvant, par exemple, accueillir une profession libérale).

Idéalement située dans une impasse arborée, vous bénéficierez d'un jardin avec vue imprenable sur la campagne environnante sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolue tout en étant proche des commerces (Super U, alimentation bio, boulangerie, caviste…), des services (médecin, kiné, coiffeur, banques, garages automobiles…) et des écoles (de la maternelle au collège).

A 2 mn des bords de Rance, 15 mn des plages, 10 mn de Dinan

Venez découvrir cette maison cocooning aux prestations haut de gamme où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises :
- Piscine chauffée et éclairée, revêtement liner PVC armé
- Terrasse extérieure en bois de 60 m² orientée sud
- Chauffage par géothermie forage
- 2 planchers chauffants
- Huisseries aluminium
- Décoration soignée

Assainissement : tout à l’égout
Taxe foncière 2025 : 1685 €

Si vous êtes un professionnel, merci de ne pas me contacter