EXCEPTIONNEL - BENODET FACE A LA MER

Situation privilégiée pour cet appartement de type 2, en parfait état, de 35 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une petite copropriété. Vue imprenable sur la plage du Trez, la mer et la pointe de Sainte-Marine.

Refait à neuf, il se compose : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon face à la mer, balcon, salon-séjour lumineux avec grande porte fenêtre vue mer, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de douche, WC indépendant. Chauffage individuel électrique.

L’appartement comprend également un emplacement de stationnement privatif extérieur sur le parking fermé de la résidence.

Pas de travaux de copropriété à prévoir : ravalement en 2025, ascenseur refait à neuf.

Proche de toutes commodités (commerces, médecin, pharmacie, bus...) et des rues commerçantes avoisinantes (casino, cinéma, restaurants, …).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 et 1148 Euros par an indexées aux années 2023 et 2024 (abonnement compris).
Montant des charges courantes de copropriété annuelles : 1 004€
Pas de procédure en cours.

Si vous souhaitez des renseignements, des photos complémentaires ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition.