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22600 Loudéac

Longère - 5 pièces

Longère - 5 pièces

Dans un lieu-dit très calme, accueillant, et sans vis-à-vis, à 5 minutes du centre de Loudéac, découvrez cette grande longère en cours de rénovation et ses dépendances.

Installée dans son écrin de verdure d'environ 3200m², d'une surface habitable d'environ 120m², elle dispose d'une cuisine avec cheminée ouverte et poêle bois/charbon, 3 chambres en enfilade sur parquet, une salle d'eau et un salon refait à neuf, le tout équipé d'ouvertures PVC double vitrage récentes. Habitable en l'état, un budget travaux est toutefois à envisager.

Elle offre également un grand cellier et la place pour une salle de bain et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.

Cette propriété vous offre un grand potentiel avec ses greniers, sa charmante écurie d'environ 60m², son garage et son atelier attenants, ainsi qu'un hangar agricole de 160m², un bûcher et un poulailler.

La couverture de la partie habitable a été entièrement refaite par artisan en 2019. La maison est en outre reliée au tout à l'égout.

Cette propriété est une invitation à l'autonomie énergétique et alimentaire. Elle dispose d'un puits à l'eau potable, testée régulièrement (puits relié au circuit d'eau de la maison, en plus du raccordement SAUR) et d'un jardin potager d'environ 750m² conçu dans l'esprit de la permaculture.

Le choix entre le confort du chauffage électrique et la remise en service du circuit de chauffage central est le votre.

Elle est enfin bordée par un grand nombre d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, pêchers, kiwis, vigne, abricotiers, cerisiers, etc.) aux variétés sélectionnées pour leurs qualités gustatives.
136 500 €
125 m²
Code Postal
22600
Ville
Loudéac
Type de bien
Maison
GES
B
Classe énergie
E
Mise en ligne
15 octobre 2021
Nombre de vues
3 699

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