Maison mitoyenne située en plein centre, au cœur de la Petite Cité de Caractère de La Roche-Derrien, Commune de La Roche-Jaudy
A proximité : - des commerces, pharmacie, médecins, kiné, infirmières, …
-des écoles, arrêts de bus.
Situation idéale en plein centre, à 300m de la rivière et de l’estuaire du Jaudy et des sentiers de randonnées. A 10 minutes des plages, dans le triangle Lannion/Paimpol/Guingamp*, à 25 kms de la RN12

Maison composée de 6 pièces, 95 m2 (RDC et 2 étages), une cour d’environ 35m2 agréable et ensoleillée avec appentis et abri
Au RDC : Entrée principale sur grande pièce à vivre avec cuisine équipée : 30 m2 avec salle et cuisine ouverte. SDB : Lavabo, baignoire sabot, WC
Au 1er étage : 3 chambres, WC. Au 2ème étage : combles aménagés : Chambre avec vue sur la chapelle, pièce en mezzanine
Assainissement collectif conforme et en bon état de fonctionnement, contrôle effectué 05/05/2022
Diagnostics : Amiante, Plomb, parasitaire, installation électricité, DPE (diagnostic de performance énergétique en date du 22/04/2022
Chauffe-eau électrique, Chaudière fioul évolution possible vers une pompe à chaleur ou chaudière électrique, Fenêtres double vitrage
Toiture refaite intégralement en 2016

Vente de particulier à particulier, pas de frais d'agence