22200 Pabu

Maison Pabu 217m²

Maison Pabu 217m²

Maison contemporaine (217 m2 habitables et 2600 m2 de terrain) proche de Guingamp (hôpital, gare, bus et tous commerces).

Le rez de chaussée dispose d’un grand hall d’entrée qui dessert :
. une cuisine design spacieuse ouverte aménagée (mobilier et électroménager) et équipée de vastes fenêtres ouvrant sur le jardin paysager
. un salon salle à manger muni d’une cheminée profitant d’une double exposition
. une salle d’eau avec fenêtre
. un WC séparé avec vasque
. une chambre
Les volets roulants de cet étage sont électriques.

Un bel escalier en fer forgé vous conduit à l’étage, où vous découvrirez :
. un palier équipé d’un grand placard/penderie
. une vaste chambre traversante
. deux belles chambres
. une salle de bain avec baignoire et fenêtre
. un WC indépendant

Le rez de jardin est pourvu de :
. deux studios aménagés, entrées indépendantes. Ils permettent au choix, la location meublée étudiante (non imposable ; bail d’un an) ou saisonnière mais aussi de recevoir les amis et la famille. Actuellement, l’un des studios est loué (bail jusqu’à fin août 2023 ; 365 € par mois)
. une pièce de rangement
. une buanderie/chaufferie (chaudière gaz neuve - novembre 2021)
. une cave pour le vin
. un WC séparé

Joli jardin arboré et fleuri autour de la maison.

L’arrière de l’habitation dispose d’une cour en bitume menant à une dépendance de 83 m2. Celle-ci se divise en un hangar (61 m2) pouvant servir de garage, d’une cuisine d’été, d’un carport dont la hauteur permet de garer un camping-car.

Tout à l’égout.

Portail électrique avec caméra et digicode.
369 000 €
217 m²
Code Postal
22200
Ville
Pabu
Type de bien
Maison
GES
D
Classe énergie
D
Mise en ligne
25 janvier 2023
Nombre de vues
3 858

Philippe

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