Maison récente de plein pied de 107 m2.
A proximité des commodités, accessible à pied , à 25mn en voiture de St Brieuc, et 10 mn de Loudeac (accès directe et rapide à la D700).

* Jardin de 798m2 avec 4 place de parking
*1 dépendance, avec entrée independante
* 3 Chambres (possibilité d'une 4ème), dont une suite parentale.
* 2 salles d'eau
* Cuisine aménagée ouverte sur le salon.
* Maison sur vide sanitaire complet et raccordée au tout à l'égout.
* Un poêle à pellet récent de 2019 auto programmable
* Diagnostics antiparasitaire + réseaux d'assainissement et entretien du poêle déjà effectué.
* Taxe foncière: 600€/ans.
* Electricité: 78€/ mois (pour 5 personnes).


DETAILS DE LA MAISON:
* La maison se situe dans une zone très calme avec de face une pleine vue totalement dégagée sur la campagne (ZONE NON CONSTRUCTIBLE). Et sur la partie arrière se trouve le bourg.
* Un salon de 35m2 très lumineux grâce à une double baies vitrés coulissante exposé PLEIN SUD.
* Une arrière cuisine très pratique qui sert à la fois de buanderie.
* Un espace de 4m2 à coté de la suite parentale qui peut servir soit de penderie ou bien même de bureau.

DETAILS DE LA DEPENDANCE:
* Construite en 2021.
* Des arrivées et évacuations d'eau sont présentent, cela peut permettre à cette pièce de devenir: Un studio indépendant, une chambre d'ado supplémentaire, une salle de cinéma, une salle familiale, une salle de jeux, une salle de télétravail ou bien même une salle de sport.
* Cette dépendance a également été conçue et pensée pour être raccordée de façon simple et peu couteuse à la maison si jamais le besoin de la raccorder est nécessaire selon les projets des futurs acquéreurs.

AUCUN DEMARCHAGE COMMERCIAL !!! Merci