35000 Rennes

Appartement de 57 m² Centre Rennes Canal St MARTIN

Appartement de 57 m² Centre Rennes Canal St MARTIN

Entièrement rénové, il s’agit d’un ancien T3 de 57 m² transformé en T2, situé au 1er étage.

Grand espace de vie. Séjour - Cuisine de 35 m², une chambre et salle de bain donnant sur cour,un bureau et un balcon. L’ensemble est traversant exposé est-ouest, bonne clarté toute la journée. Vous disposez également d’une cave commune (vélo), d’une cave personnelle et d’un grenier de 15 m².

Idéalement situé Quartier St Martin, à 50 mètres de l’écluse et du canal, à 300 mètres des prairies entièrement réhabilitées, 30 hectares de verdure et de balade, idéal pour la marche et le vélo.
Ligne de chronostar au pied de l’immeuble (ligne Chantepie - St Grégoire).
Centre ville (place St Anne et métro) à 10 minutes à pied, pistes cyclables au pied de l’immeuble, accès rocade nord (grand quartier Leclerc a 5 minutes voiture).

Immeuble début année 60 de 16 lots, entrée sécurisé par Wigik à code, cage d’escalier fraîchement repeinte. Façade arrière, porche et cours ravalement prévu pour avril 2023 voté et payé.

Appartement tout électrique : eau chaude-chauffage 620€ à l’année, taxe foncière 720€, charges de copropriété 50€
Appel au 0679936512.
Vendu avec tout l’électroménager et meubles (canapé, table basse, fauteuil, meuble bas, etc…).

Agence et curieux s’abstenir.
259 000 €
57 m²
Code Postal
35000
Ville
Rennes
Type de bien
Appartement
GES
A
Classe énergie
C
Mise en ligne
20 février 2024
Nombre de vues
1 709

Pat . M

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