Une maison néo bretonne sur 3 niveaux de 106m² habitable avec un très grand potentiel.
Elle est spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis et proche toutes commodités.
Il y a un sous-sol total avec la possibilité de garer deux voitures, puis un grenier très spacieux qui peu accueillir deux duplex confortables. Charpente, en très bonne état. Possibilité de la transformer en 3 appartements spacieux.
Terrain environ de 435 m² avec un jardin fleuri et arbres fruitiers (roses, hortensia, camélia, abricotier, kaki etc...)
Murs isolés et très confortable en plein canicule et se chauffe très rapidement l’hiver. Le poêle à bûche du séjour, offre un confort thermique supplémentaire. Rdc : Grande Entrée, Cuisine, pièce lavabo, Wc séparé, Double séjour, Dégagement, 2 chambres avec placards. 1er étage : Dégagement, Chambre de 14 m², 2 greniers non aménagés. A votre disposition pour une visite et pour le reste du potentiel caché. Merci de vérifier vos capacités d’emprunts avant la visite.

DPE : F 321 KW et F 79 KG
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3550 euros et 4860 euros/AN
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr