29200 Brest
Appartement T3 lumineux
Appartement T3 lumineux
À vendre RAPIDEMENT.
Acheteur ayant déjà les fonds en sa possession uniquement. Clause au contrat, l’appartement sera disponible au plus tard mi-août.
Agence immobilière s’abstenir, nous en avons déjà une. (Frais à seulement 3 000€).
À Brest, dans le quartier recherché du Pilier Rouge, découvrez cet appartement traversant de 51 m², d’une surface habitable de 49 m², situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, d’une petite copropriété. Très lumineux, situation géographique de qualité, offre un cadre de vie confortable.
Ses atouts majeurs :
• Dernier étage, traversant et lumineux : baigné de lumière toute la journée, et sans vis à vis du côté séjour.
• 2 chambres.
• Une salle de bain optimisée et complètement rénovée en 2022.
• Une loggia pour la machine à laver/sèche linge.
• Une cave personnelle, 2 dépendances de stockage réservées aux propriétaires et possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules dans l’arrière-cour (organisation mise en place entre voisins).
• Copropriété dans une petite rue à sens unique, à taille humaine. Saine financièrement. Travaux effectués récemment : isolation cave et combles pour un meilleur confort thermique, changement des boîtes aux lettres, mise en place d’un badge magnétique.
• Tram, commerces et écoles à deux pas, sans les nuisances sonores. Emplacement idéal pour se déplacer en tram, à pied ou en vélo.
Appartement en très bon état général : Cuisine fonctionnelle (à rafraîchir selon les goûts). Meuble de rangement/plan de travail dans la cuisine est inclu. Le meuble de rangement dans les WC est inclus également à la vente.
Travaux effectuées fin 2021 - 2022 :
- Remplacement du ballon d’eau chaude.
- Remplacement de tous les chauffages.
- Remplacement des poignées de portes, interrupteurs et prises (interrupteurs à terminer avant la vente).
- Mur en pierres.
- Peintures.
- Rénovation de la salle de bain.
Tout électrique, consommation moyenne 90€ par mois. Factures à l’appuie.
Charges de copropriété trimestrielles environ 250€ par mois. L’eau est incluse (compteur individuel à chaque logement), l’entretien des parties communes, la sortie des poubelles et le fond de travaux. Factures disponibles.
Travaux de copropriété à prévoir :
Ces dernières années, la copropriété a mis l’accent sur l’isolation en lien avec la transition énergétique. Après la cave et les combles, l’isolation par l’extérieur est un point qui sera abordé à la prochaine assemblée afin de voter le budget.
Nous vendons pour acheter une maison. (Vente en cascade). L’agence immobilière qui s’occupe de la vente de la maison accepte de s’occuper des démarches concernant la vente de notre appartement (administratif, compromis, envoi du dossier au notaire) pour davantage de fluidité et rapidité. Avec ce deuxième dossier, les frais d’agence sont réduits à 3 000€ pour l’acheteur. (Au lieu de plus de 7500€).
Contact uniquement par téléphone.
Visite sur rendez vous.
Prix : 127 000€.
Frais d’agence : 3 000€.
Acheteur ayant déjà les fonds en sa possession uniquement. Clause au contrat, l’appartement sera disponible au plus tard mi-août.
Agence immobilière s’abstenir, nous en avons déjà une. (Frais à seulement 3 000€).
À Brest, dans le quartier recherché du Pilier Rouge, découvrez cet appartement traversant de 51 m², d’une surface habitable de 49 m², situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, d’une petite copropriété. Très lumineux, situation géographique de qualité, offre un cadre de vie confortable.
Ses atouts majeurs :
• Dernier étage, traversant et lumineux : baigné de lumière toute la journée, et sans vis à vis du côté séjour.
• 2 chambres.
• Une salle de bain optimisée et complètement rénovée en 2022.
• Une loggia pour la machine à laver/sèche linge.
• Une cave personnelle, 2 dépendances de stockage réservées aux propriétaires et possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules dans l’arrière-cour (organisation mise en place entre voisins).
• Copropriété dans une petite rue à sens unique, à taille humaine. Saine financièrement. Travaux effectués récemment : isolation cave et combles pour un meilleur confort thermique, changement des boîtes aux lettres, mise en place d’un badge magnétique.
• Tram, commerces et écoles à deux pas, sans les nuisances sonores. Emplacement idéal pour se déplacer en tram, à pied ou en vélo.
Appartement en très bon état général : Cuisine fonctionnelle (à rafraîchir selon les goûts). Meuble de rangement/plan de travail dans la cuisine est inclu. Le meuble de rangement dans les WC est inclus également à la vente.
Travaux effectuées fin 2021 - 2022 :
- Remplacement du ballon d’eau chaude.
- Remplacement de tous les chauffages.
- Remplacement des poignées de portes, interrupteurs et prises (interrupteurs à terminer avant la vente).
- Mur en pierres.
- Peintures.
- Rénovation de la salle de bain.
Tout électrique, consommation moyenne 90€ par mois. Factures à l’appuie.
Charges de copropriété trimestrielles environ 250€ par mois. L’eau est incluse (compteur individuel à chaque logement), l’entretien des parties communes, la sortie des poubelles et le fond de travaux. Factures disponibles.
Travaux de copropriété à prévoir :
Ces dernières années, la copropriété a mis l’accent sur l’isolation en lien avec la transition énergétique. Après la cave et les combles, l’isolation par l’extérieur est un point qui sera abordé à la prochaine assemblée afin de voter le budget.
Nous vendons pour acheter une maison. (Vente en cascade). L’agence immobilière qui s’occupe de la vente de la maison accepte de s’occuper des démarches concernant la vente de notre appartement (administratif, compromis, envoi du dossier au notaire) pour davantage de fluidité et rapidité. Avec ce deuxième dossier, les frais d’agence sont réduits à 3 000€ pour l’acheteur. (Au lieu de plus de 7500€).
Contact uniquement par téléphone.
Visite sur rendez vous.
Prix : 127 000€.
Frais d’agence : 3 000€.
127 000 €
49 m²
Code Postal
29200
Ville
Brest
Type de bien
Appartement
GES
C
Classe énergie
E
Mise en ligne
13 octobre 2026
Nombre de vues
4 635