T2 rénové, Saint-Martin, Rennes

Au 1er étage, dans le quartier Saint-Martin à Rennes (35000), en Ille-et-Vilaine, Bretagne : appartement entièrement rénové de 57 m², ancien T3 transformé en T2.

Grand espace de vie :

- Un séjour-cuisine de 35 m².
- Une chambre et une salle de bain donnant sur la cour.
- Un bureau.
- Un balcon.

L'ensemble est traversant, exposé est-ouest, avec une bonne clarté toute la journée. Vous disposez également d'une cave commune (vélo), d'une cave personnelle et d'un grenier de 15 m².

Situation :

- À 50 mètres de l'écluse et du canal.
- À 300 mètres des prairies entièrement réhabilitées : 30 hectares de verdure et de balade, idéal pour la marche et le vélo.
- Ligne de bus Chronostar au pied de l'immeuble (ligne Chantepie - Saint-Grégoire).
- Centre-ville (place Sainte-Anne et métro) à 10 minutes à pied.
- Pistes cyclables au pied de l'immeuble.
- Accès à la rocade nord (grand quartier Leclerc) à 5 minutes en voiture.

Immeuble de 16 lots, entrée sécurisée par Wigik à code, cage d'escalier fraîchement repeinte. Ravalement de la façade arrière, du porche et des cours voté et payé.

Appartement tout électrique : eau chaude et chauffage, 620 € à l'année. Taxe foncière : 720 €. Charges de copropriété : 50 €.

Vendu avec tout l'électroménager et les meubles (canapé, table basse, fauteuil, meuble bas, etc.).

Agence et curieux, s'abstenir.