SUPERBE APPARTEMENT

Découvrez ce superbe appartement T2 de 39 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence de standing, dans le quartier prisé du Bondon à Vannes.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, avec rangement, donnant sur cour, assure calme et sérénité. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, modernisés avec goût, complète ce bien. Un grand rangement est disponible dans l’entrée.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et moderne. Son balcon sans vis-à-vis vous permet de profiter d’un extérieur agréable en toute tranquillité.

✨ Les atouts de l’appartement :
Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Dernier étage : calme et luminosité assurés.
Balcon sans vis-à-vis : un extérieur agréable.
Chambre sur cour : tranquillité garantie.
Cave et garage fermé en sous-sol : espace de stockage et stationnement sécurisé.
Résidence calme avec ascenseur.
Emplacement recherché : quartier Bondon, proche des commodités et du centre-ville.

Diagnostics à jour.
Vente directe, aucun frais d'agence à prévoir.
Autres photos sur demande.

Autres informations :
Idéal étudiants, couples, personnes âgées.
Transports en commun au pied de la résidence.
Fenêtres double vitrage.
Fibre optique : oui.
Chauffage : gaz collectif.
Surface habitable (loi carrez) : 39,04 m².
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D.
Consommations énergétiques : D.

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots: 256.
Charges prévisionnelles annuelles : 1005€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 € et 589 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vente directe, agences s'abstenir.