T3 entièrement rénové

A vendre
Bel Appartement T3 entièrement rénové
Situé à Vannes - quartier du Sacré Coeur, à 100 m du Collège du Sacré Coeur, de toutes les commodités ( commerces, écoles, transports )

D'une superficie de 53,60 m2, l'entrée est pourvue d'un placard,
le séjour est lumineux avec un accès à l'ouest sur un grand balcon filant,
une cusine, ouverte et entièrement équipée, vous attend.

Séparé par une porte coulissnate, un hall dessert :
- 2 chambres dont 1 avec placard et l'autre avec accès au balcon filant,
- une salle d'eau avec WC suspendu et espace machines
Le tout est complété par une cave et un stationnement extérieur.

Un garage peut être proposé en sus du lot

Appartement situé au 1er étage ( 1/3 ) d'un immeuble bien entretenu de 22 logements, avec ascenseur
Environnement calme, exposition agréable ( Ouest )

Pas de procédure en cours

Tout ou partie des meubles peut être acquis, selon le souhait ou besoin

Aucun travaux à prévoir, idéal en résidence prinicpale ou investissement locatif

Infos clés :
Chauffage électrique - Radiateurs et sèche serviettes nouvelle génération neufs - 2025
Huisseries : remplacement à neuf - 2025 - fermeture centralisée
Ballon d'eau chaude : neuf - 2025
Electricité refaite - 2025

DPE
- Performance énergétique : C (177 )
- Emission à effet de serre : A ( 5 )

Taxe foncière : 720 €
Charges de copropiété annuelles : environ 1 100€

Ascenseur
Interphone

Superficie Carrez : 53,60 m2

Prix : 249 990 €

Visites uniquement sur rendez vous

Vente directe sans agence
Annonce publiée par SAS Immo 56 Breizh, propriétaire du bien