35170 Bruz
Maison d'architecte avec piscine
Maison d'architecte avec piscine
GOLF Cicé Blossac - Belle maison d'architecte dans quartier prisé. Très lumineuse (exposée Sud-Ouest), grands volumes, avec piscine et jardin sans vis-à-vis, située dans une impasse.
Un voisinage exceptionnel ! Calme assuré.
L'agencement de la maison est convivial :
• Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour et une cuisine aménagée-équipée, un salon avec cheminée, une suite parentale (dressing, chambre, salle de bains (baignoire et douche), WC et garage (+ de 30 m²). La cheminée fonctionne très bien.
Et du soleil presque toute la journée !
• À l'étage : Une mezzanine desservant 4 chambres très spacieuses. Une deuxième salle de bains (baignoire et douche), WC et salle de jeux (grenier).
La terrasse donne sur un joli jardin clos (avec arbres fruitiers) et paysagé de 920 m² sans vis-à-vis avec piscine 4 m x 8 m chauffée via une pompe à chaleur.
Année de construction : 2001.
Toiture : ardoises naturelles.
Chaudière quasi neuve.
Une alarme Verisure (qui peut être enlevée).
Taxe foncière 2025 : 2 635 euros avec piscine déclarée.
La surface est de 170 m² (en loi carré) (beaucoup plus sol) et il y a en plus un grenier aménageable de 11 m².
DPE C : effectué en mars 2023.
Idéalement située pour faire de longues (ou courtes) balades à pied ou à vélo le long du chemin de halage !
Les écoles privées et publiques, tous les commerces, médecins, maison médicale, transports en commun sont à moins de 2 min en voiture. Gare de Bruz à 5 min en voiture. Gare de Rennes à 15 min en voiture.
Un voisinage exceptionnel ! Calme assuré.
L'agencement de la maison est convivial :
• Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour et une cuisine aménagée-équipée, un salon avec cheminée, une suite parentale (dressing, chambre, salle de bains (baignoire et douche), WC et garage (+ de 30 m²). La cheminée fonctionne très bien.
Et du soleil presque toute la journée !
• À l'étage : Une mezzanine desservant 4 chambres très spacieuses. Une deuxième salle de bains (baignoire et douche), WC et salle de jeux (grenier).
La terrasse donne sur un joli jardin clos (avec arbres fruitiers) et paysagé de 920 m² sans vis-à-vis avec piscine 4 m x 8 m chauffée via une pompe à chaleur.
Année de construction : 2001.
Toiture : ardoises naturelles.
Chaudière quasi neuve.
Une alarme Verisure (qui peut être enlevée).
Taxe foncière 2025 : 2 635 euros avec piscine déclarée.
La surface est de 170 m² (en loi carré) (beaucoup plus sol) et il y a en plus un grenier aménageable de 11 m².
DPE C : effectué en mars 2023.
Idéalement située pour faire de longues (ou courtes) balades à pied ou à vélo le long du chemin de halage !
Les écoles privées et publiques, tous les commerces, médecins, maison médicale, transports en commun sont à moins de 2 min en voiture. Gare de Bruz à 5 min en voiture. Gare de Rennes à 15 min en voiture.