Gourin : maison à potentiel

Gourin (56110), dans le Morbihan, en Bretagne, proche de Carhaix-Plouguer : belle maison néo-bretonne sur 3 niveaux de 106 m² habitables, à très grand potentiel. Spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités.

Sous-sol total avec possibilité de garer deux voitures, puis grenier très spacieux pouvant accueillir deux duplex confortables. Charpente en très bon état. Possibilité de la transformer en 3 appartements spacieux.

Terrain d'environ 435 m² avec jardin fleuri et arbres fruitiers (rosiers, hortensias, camélia, abricotier, kaki...).

Murs isolés, très confortable en pleine canicule, et chauffe très rapidement l'hiver. Le poêle à bûches du séjour offre un confort thermique supplémentaire.

- Rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine, pièce avec lavabo, WC séparé, double séjour, dégagement, 2 chambres avec placards.
- 1er étage : dégagement, chambre de 14 m², 2 greniers non aménagés.

DPE : F (321 kWh) et F (79 kg de GES).

Merci de vérifier vos capacités d'emprunt avant la visite.