Merlevenez : deux maisons

Propriété atypique à fort potentiel, formée de 2 maisons mitoyennes, à Merlevenez (56700), dans le Morbihan, en Bretagne, proche de Lorient, sur un terrain de 2 480 m². Surface habitable totale : 240 m².

Première maison : néo-bretonne sur sous-sol.

- Au sous-sol : un coin garage, un coin buanderie avec évier, un coin atelier, un coin cave et un coin rangement avec de grands placards.
- Au rez-de-chaussée : une cuisine communiquant avec la salle à manger orientée sud, un salon indépendant orienté sud avec insert, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda prolongée par une terrasse.
- À l'étage : 4 chambres et un dressing, une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres ont des placards.

Seconde maison : mitoyenne, de plain-pied, de 75 m².

- Une cuisine équipée, communiquant par des portes-fenêtres sans seuil avec une grande terrasse.
- Une grande salle de 36 m².
- Une chambre.
- Une salle d'eau avec WC.
- Un poêle à bois.
- À l'étage : une mezzanine avec placards.

Dépendances :

- Un garage indépendant.
- Une serre communiquant avec le sous-sol.

Les atouts : de beaux volumes, de nombreux espaces de stockage et de rangement, 6 chambres. Les maisons sont idéalement situées à proximité de l'Intermarché, du médecin, de la pharmacie, des écoles, de la déchetterie et du bourg. La maison mitoyenne est idéale pour un ascendant ou pour une profession libérale.

Le chauffage se fait par une chaudière à condensation (consommation de 1 000 litres par an).

Sur le terrain, un puits avec pompe dessert toute la propriété par un réseau de tuyaux. Il y a également une réserve d'eaux pluviales avec pompe, à proximité du potager.

Taxe foncière : 1 210 €.

Le prix peut être discuté.