Plédran : maison de 145 m²

Maison de 145 m² en impasse, en plein centre de Plédran (22960), dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, proche de Saint-Brieuc : 5 chambres (possibilité d'une 6e). Toutes commodités à pied.

Terrain clos de 1 000 m², avec cour bitumée, terrasse carrelée exposée sud-est, terrain de pétanque, dépendance et arbres fruitiers.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée extérieure couverte et une entrée intérieure.
- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux de 55 m², avec poêle à bois de 12 kW (bûches de 50 cm) et chauffage au sol.
- Une chambre avec salle d'eau (douche) attenante.
- Un WC séparé.
- Un coin bureau.

À l'étage, desservi par un escalier en béton :

- Une salle de bain avec baignoire et WC, et un sèche-serviettes électrique.
- 4 chambres, dont une avec toit-terrasse, plus une pièce de moins de 9 m².
- Chauffage électrique.

Points importants :

- Fenêtres et baies en aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium.
- Pompe à chaleur.
- Tout-à-l'égout.
- Ventilation simple flux.
- Garage motorisé (on peut y garer une voiture), possibilité d'ajouter un carport sur le côté.
- Portail motorisé et connecté, visiophone.

Classe énergétique : B.

Gaz à effet de serre : A.

Taxe foncière : 1 120 € par an.

Visite sur rendez-vous, curieux s'abstenir. Nous privilégions les personnes dont le financement est assuré.

Vente longue préférable, mais pour les plus pressés, c'est à étudier ensemble.

Vente de particulier à particulier, signature chez le notaire.