Néo-bretonne près de Carhaix

Treffrin (22340), dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, à 5 minutes du centre-ville de Carhaix-Plouguer : maison néo-bretonne de 110 m², sans vis-à-vis, exposée sud, sur un terrain de 800 m² réparti en pelouse et jardin.

Au sous-sol : garage et cave avec point d'eau, sources électriques et cave à vin (buffet formica, table et quatre chaises).

Au rez-de-chaussée surélevé : porte d'entrée à serrure trois points s'ouvrant sur un vestibule, cuisine intégrée (four, frigo, plaque de cuisson 4 feux au gaz), salon-séjour, WC suspendu indépendant, salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre.

À l'étage : deux chambres avec placards, WC indépendant, grenier aménageable.

Chauffage : pompe à chaleur Ariston neuve (facture), ballon thermodynamique neuf (facture) et poêle à pellets (dans la salle). VMC neuve (facture). Isolation par l'extérieur faite (facture), isolation des combles (facture), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants mécaniques.

Diagnostics gaz, électricité, amiante, parasitaire et énergétique faits. Pas de travaux à prévoir. Rapport Diagamter sur demande. Selon le DPE, l'habitation est classée C en consommation énergétique (consommation annuelle estimée entre 1280 € et 1780 €) et A pour les émissions de gaz à effet de serre.

Assainissement non collectif en cours de mise aux normes. Étude des sols réalisée.

Visites sur rendez-vous. Agences s'abstenir.