Tréglamus : maison de bourg

Maison de bourg 7 pièces de 137 m², avec 5 chambres, sur un terrain de 414 m², à Tréglamus (22540), dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, proche de Guingamp.

Maison mitoyenne rénovée, qui comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Un séjour/salle à manger de 38,7 m².
- Une cuisine entièrement refaite de 17,9 m², plus un placard.
- Une buanderie.
- Un bureau (ou chambre) de 11,5 m².
- Une salle d'eau (douche et lavabo à double vasque).
- Des WC séparés.
- Un cellier/chaufferie.

Au 1er étage :

- Un palier.
- 2 chambres (14,8 m² et 13,7 m² avec un placard).
- Une salle de bains (baignoire et lavabo).
- Des WC séparés.
- Un grenier.

Au 2e étage :

- Un palier.
- 2 chambres (12 m² et 11 m² au sol).

Les portes et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants. Maison entièrement repeinte.

Chauffage au fuel (radiateurs en fonte repeints), sauf dans le bureau et la salle d'eau du rez-de-chaussée (convecteurs électriques de qualité).

Terrain clos avec pelouse, cour et terrasse gravillonnées (exposition plein sud) et place de parking bitumée devant le portail. Assainissement collectif.

Bonne situation géographique :

- Gare TGV Paris-Brest à 12 minutes, à Guingamp.
- Voie express à 4 minutes.
- Saint-Brieuc, Lannion et Morlaix à environ 30 minutes.
- Plages du Granit rose et du Goëlo à 35 minutes.
- École primaire et épicerie dans le bourg.
- Passage du car scolaire pour les collèges et les lycées.

Premier contact par e-mail, visites sur rendez-vous.

Agences immobilières, s'abstenir.