Maison avec gîte, rivière et grand terrain

Bonjour,
Particulier vend maison néo bretonne de 1986, bon état, déco à remettre à votre goût, prévoir 3,4 volets à refaire, gîte et garage attenant, le tout sur un terrain de 8,5 hectares, composé de bois, une partie en herbe, un verger (pommiers et noyers), de chemins de randonnée et d'une rivière traversante.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de douche et un WC, permettant une vie de plain pied.
À l'étage :
Une salle de bain, un WC, 3 chambres dont une avec dressing.
Le gîte attenant se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, un débarras et à l'étage une chambre avec salle de douche et un WC.
Isolation des combles refaite en 2019.
Assainissement aux normes (2021).
Chauffage électrique plus cheminée avec insert (bois gratuit sur place).
Pour plus de renseignements ou davantage de photos n'hésitez pas à nous contacter, même les curieux ne pas vous abstenir.
Cordialement.
Bruno.